— Doradztwo dla najemców biur
Pomagamy firmom
podejmować lepsze decyzje dotyczące biur i obniżać koszty najmu.
Doradzamy najemcom na każdym etapie cyklu życia biura. Od renegocjacji umów i podnajmu niewykorzystanej powierzchni po relokacje, nowe najmy i zarządzanie projektami fit-out.
m² powierzchni objętych doradztwem
zrealizowanych projektów
mln PLN oszczędności dla klientów
lat doświadczenia na rynku nieruchomości
— Co rozwiązujemy
Czy Twoja firma stoi przed jednym z tych wyzwań?
01
Kończy się umowa najmu
Pomożemy ocenić, czy lepszym rozwiązaniem będzie renegocjacja obecnej umowy, czy relokacja do nowego biura.
02
Biuro jest za duże
Znajdziemy rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty, poprzez redukcję powierzchni lub podnajem.
03
Szukasz nowej lokalizacji
Przeprowadzimy analizę rynku, przygotujemy strategię i wynegocjujemy najlepsze warunki.
04
Planujesz przeprowadzkę
Pomożemy ocenić, czy lepszym rozwiązaniem będzie renegocjacja obecnej umowy, czy relokacja do nowego biura.
05
Chcesz zoptymalizować koszty
Pomożemy ocenić, czy lepszym rozwiązaniem będzie renegocjacja obecnej umowy, czy relokacja do nowego biura.
06
Nie wiesz, od czego zacząć?
— Dlaczego RE+
Niezależni.
Po stronie najemcy.
Nie pracujemy dla deweloperów ani właścicieli budynków. Naszym jedynym mocodawcą jesteś TY – najemca.
01
Reprezentujemy interes najemcy
Naszym celem jest wypracowanie najlepszego rozwiązania dla klienta, a nie promowanie konkretnego budynku.
02
Łączymy strategię i realizację
Doradzamy, negocjujemy i wspieramy wdrożenie uzgodnionych rozwiązań. Jesteśmy z Tobą w całym procesie – od A do Z.
03
Skupiamy się na efektach biznesowych
Oceniamy nie tylko czynsz, ale także całkowity koszt użytkowania biura, elastyczność i ryzyka związane z umową.
04
Sektor prywatny i publiczny
Rozumiemy specyfikę procesów zakupowych, wymogów formalnych i procedur decyzyjnych.
— Nasze usługi
Pełen zakres wsparcia dla najemcy.
01
Niższy czynsz, większa elastyczność, lepsze warunki – bez przeprowadzki.
02
Od briefu po klucze. Znajdziemy i wynegocjujemy biuro dopasowane do strategii firmy.
06
Procesy najmu zgodne z PZP i wewnętrznymi procedurami instytucji.
07
Magazyny, hale i centra dystrybucyjne — dopasowane do łańcucha dostaw i wynegocjowane po stronie najemcy.
08
Kupno, sprzedaż i komercjalizacja nieruchomości komercyjnych — od analizy po finalizację transakcji.
— Case studies
Mierzalne efekty, nie obietnice.
Klient z sektora technologicznego
5 300 m²
Wyzwanie
Kończąca się umowa najmu i hybrydowy model pracy, wymagający redukcji powierzchni o ~30%.
Zakres prac
Audyt umowy, analiza workplace, analiza rynku, renegocjacje warunków, optymalizacja layout’u, redukcja powierzchni.
Rezultat
Oszczędność 4,2 mln PLN w 5-letnim cyklu najmu.
Spółka skarbu państwa
11 800 m²
Wyzwanie
Kończąca się umowa HQ spółki. Strategiczna decyzja 'stay vs go’.
Zakres prac
Audyt umowy, strategia, analiza techniczna, audyt kosztów, zabezpiecznie altenatywnej lokalizacji, analiza 'stay vs go’.
Rezultat
Dotrzymane terminy, ograniczenie ryzyk w umowie najmu, zabezpieczony CAPEX, koszt najmu obniżony o 18%
Klient z sektora technologicznego
7 500 m²
Wyzwanie
Kończąca się umowa najmu centrum logistyczno-serwisowego. Wzrost zapotrzebowania na powierzchnię o ~20%.
Zakres prac
Bezpieczne 'exit strategy’ z aktualnej umowy najmu. Analiza rynku. Negocjacje warunków technicznych, komercyjnych, zapisów umowy najmu.
Rezultat
Poprawa standardu technicznego. Optymalizacja operacyjna centru. Zachowanie porównywalnych warunków najmu.
— Zaufali nam
Firmy i instytucje, które nam zaufały.
— Opinie klientów
„
Od samego początku procesu czuliśmy spokój i pełną kontrolę nad wszystkimi aspektami projektu […] Bez wahania zaufalibyśmy im ponownie.
— Regional Workplace Experience Manager, firma technologiczna
„
Poziom współpracy oceniamy jako wzorcowy, co pozwala nam polecić RE+ wszystkim wymagającym najwyższej jakości usług.
— Dyrektor, Spółka Skarbu Państwa
— Perspektywy
Przewodnik najemcy.
Planujesz zmianę biura? Zacznij od dobrego przygotowania.
Pobierz Przewodnik Najemcy RE+ i poznaj najważniejsze etapy procesu wynajmu powierzchni biurowej – od określenia potrzeb firmy i analizy rynku, przez koszty i negocjacje warunków najmu, aż po zapisy umowy, aranżację i przeprowadzkę.
Praktyczna wiedza, która pomoże Ci podejmować lepsze decyzje i sprawniej przejść przez cały proces.
— Baza wiedzy
Polecane artykuły.
Pomożemy ocenić, czy lepszym rozwiązaniem będzie renegocjacja obecnej umowy, czy relokacja do nowego biura.
— Kontakt
Porozmawiajmy o
Twojej sytuacji.
Niezależnie od tego, czy planujesz renegocjacje, relokację, podnajem czy nowe biuro — pomożemy ocenić dostępne opcje i przygotować najlepszą strategię działania.
Bezpłatnie. Bez zobowiązań.